Welche Einflüsse hat die globale wirtschaftliche und politische Situation auf die Immobilienwirtschaft? Ist die Branche gewappnet für die digitale Revolution? Wie gewährleisten Städte, Politik und Wohnungswirtschaft bezahlbaren Wohnraum in den Städten? Klaus Dittrich, Vorsitzender der Geschäftsführung der Messe München, gibt einen Ausblick auf die EXPO REAL-Trendthemen 2017.
1. Welche Leitthemen prägen die EXPO REAL 2017?
„Immobilien stoßen bei Investoren weiterhin auf ein hohes Interesse, die Immobilienwirtschaft boomt und die niedrigen Zinsen befeuern diese Entwicklung weiter – sowohl in Deutschland als auch in Europa und darüber hinaus. Gleichzeitig gibt es zahlreiche politische Unwägbarkeiten: Die weltpolitischen Krisenherde nehmen zu, die Europäische Union ringt um ihre Einheit und künftige Ausrichtung, die Folgen der protektionistischen Tendenzen in der US-Politik sind schwer abschätzbar. In unserem Konferenzprogramm werden unter anderem der US-Wirtschaftsnobelpreisträger Prof. Joseph Stiglitz und Prof. Clemens Fuest vom ifo Institut diese Themen beleuchten.“
2. Innovation wird dieses Jahr auf der EXPO REAL besonders groß geschrieben. Was hat es mit dem neuen Real Estate Innovation Network (REIN) auf sich?
„Die Digitalisierung hat in vielen Bereichen enorme Fortschritte gemacht, und zunehmend befassen sich Start-ups auch mit Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Diese Entwicklungen aufzuzeigen und Technologie-Start-ups mit den etablierten Immobilienunternehmen zu vernetzen, ist das Ziel des Real Estate Innovation Network. REIN ist eine internationale Initiative und hat aus 700 Technologiefirmen aus aller Welt die 25 besten ausgewählt, deren Lösungen für die Immobilienwirtschaft relevant sind und die unternehmerisch gut aufgestellt sind. Sie werden sich auf der EXPO REAL mit einem eigenen Stand sowie in einem Wettbewerb präsentieren. Hinzu kommen zahlreiche Informationsveranstaltungen über Trends und Entwicklungen der digitalen Technologie und über deren Anwendungsmöglichkeiten.“
3. Ein Thema, mit dem Städte zu kämpfen haben, ist ausreichend Wohnraum zu bieten. Welche Rolle spielt dieses Thema auf der Messe?
„Bei uns sind sowohl Städte und Regionen als auch die Wohnungswirtschaft vertreten. Wir haben zudem Landes- und Bundespolitiker zu einer Diskussionsrunde eingeladen, denn obwohl alle die Notwendigkeit erkannt haben, ausreichenden und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, sind die Lösungsansätze doch sehr unterschiedlich, um nicht zu sagen: oftmals kontrovers. Während die einen über die Mietpreisbremse regulierend eingreifen wollen, beklagen andere vor allem die hohen Grundstückpreise und staatlichen Bauvorschriften als die eigentlichen Preistreiber. Hier alle Beteiligten miteinander ins Gespräch zu bringen, um gemeinsame Lösungen zu finden, ist ein zentrales Anliegen der EXPO REAL.“
